105 Rue du Carcajou J9J1Y8 Gatineau (Aylmer) Outaouais Jardins Lavigne

Gatineau (Aylmer)

Maison à étages

13 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2018 Année

1547 pi² Superficie

Spacieux jumelé clé en main 2018 comprenant 3 chambres à coucher, 1.5 salle de bain et garage intégré. Situé dans un quartier familial d'Aylmer, cette maison est située en face d'un parc pour enfants. Au RDC, vous serez accueillis par un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu'une belle cuisine avec rangement d'extra et îlot pouvant accueillir 4 personnes. À l'étage, vous attendent 3 chambres, dont celle des maîtres avec walk-in et salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager une 4e chambre et un second espace familiale. Immense galerie dans la cour!

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2018
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré Simple largeur
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	181.20 pi²
Dimensions du terrain	5.36 X 31.19 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	16.8x5.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.10x3.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.7x8.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.10x8.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.3x10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	15.3x13 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	12x4.9 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.1x8.10 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.0x8.10 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12x9 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	22.8x14.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	14.10x6.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	11.4x7.4 P	Plancher flottant

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Autre Ventilo convecteur Chauffe-eau 30
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Cour privée Échangeur d'air Thermopompe centrale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

+ Clé en main
+ 3 Chambres à coucher (possibilité de 4e)
+ 1 Salle de bain complète
+ 1 Salle d'eau
+ Construction 2018
+ Concept à aire ouverte
+ Cuisine moderne avec îlot central et rangement extra
+ Fenestration abondante
+ Air climatisé central
+ Chambre des maîtres avec walk-in
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale)
+ Terrain privé et clôturée
+ Superbe terrasse
+ Garage intégré
+ Entrée asphaltée
+ En face d'un parc pour les enfants
+ Près des services essentiels
+ À proximité des écoles primaires et secondaires
+ À proximité services et commodités
+ À seulement 20 minutes d'Ottawa

Inclusions Réfrigérateur, micro-ondes, lustre dans la cuisine et le couloir à l'étage.

Exclusions Chauffe-eau (en location). Thermostat Ecobee (l'ancien sera réinstallé), haut-parleur intelligent dans la salle de bain (l'ancien sera réinstallé). Toutes les prises et appareils intelligents dans la maison (des modèles standards seront réinstallés), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lustre dans la chambre principale (l'ancien sera réinstallé) et un lustre dans l'entrée principale.