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À VENDRE
529 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 10993553
25 Rue du Grand-Hunier J9H7C1 Gatineau (Aylmer) Outaouais Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
Gatineau (Aylmer)
Maison à étages
17
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2003
Année
1 467 pc
Superficie
Venez découvrir ce spacieux semi-détaché de 1 467 pi² offrant 5 chambres à coucher, 2,5 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'un espace à aire ouverte, d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine fonctionnelle avec espace garde-manger ainsi que d'une salle familiale au sous-sol. Système de climatisation centrale permanente. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée d'une terrasse en bois et d'une remise. Entrée asphaltée. Quartier de choix, à proximité du terminus d'autobus de la STO, des services, parcs, écoles et de la Marina d'Aylmer. Faites vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2003 |
| Dimensions |
6.45 x 10.59 mètres 21 x 35 pieds |
| Superficie habitable | 1 467 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Brique Vinyle
|
| Superficie du terrain | 3 229 pi² (300.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
10.00 x 30.00 mètres 33 x 98 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.11x7.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.5x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.4x16.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 8.7x6.8 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.8x13.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.11x6.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.1x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.2x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.7x12.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.7x14.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.11x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.1x8.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.10x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 6.10x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.4x12.8 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Climatiseur central |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
+ Spacieux semi-détaché
+ 5 Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain complètes
+ 1 Salle d'eau
+ Cuisine avec îlot et rangement extra
+ Fenestration abondante
+ Système de climatisation central
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale)
+ Terrain privé
+ Superbe terrasse
+ Entrée asphaltée
+ Près des services essentiels
+ À proximité services et commodités
+ À proximité des transports en commun
+ À seulement 20 minutes d'Ottawa
+ 5 Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain complètes
+ 1 Salle d'eau
+ Cuisine avec îlot et rangement extra
+ Fenestration abondante
+ Système de climatisation central
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale)
+ Terrain privé
+ Superbe terrasse
+ Entrée asphaltée
+ Près des services essentiels
+ À proximité services et commodités
+ À proximité des transports en commun
+ À seulement 20 minutes d'Ottawa
Inclusions
Chauffe-eau, climatiseur, remise, rideaux, tringles, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Fournaise en location
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 306,100 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 127,500 |
| Grand total | $ 433,600 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,339 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 296 |
| Total | $ 3,635 |
Courtier inscripteur
Carine Clavel
Courtier immobilier résidentiel
