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424,500 $ CAD

À VENDRE MLS: 17084129

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300 Boul. d'Europe App. 10 J9J0G4 Gatineau (Aylmer) Outaouais Plateau de la Capitale

Gatineau (Aylmer)

Appartement

9 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2009 Année

1735 pi² Superficie

Coup de coeur assuré ! Découvrez ce superbe condo semi-meublé de style loft de 1735pc, offrant un espace de vie impressionnant, une fenestration abondante et luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son plafond cathédrale et son concept à aire ouverte,la mezzanine polyvalente peut facilement accueillir une 3e chambre selon vos besoins. La salle de bain propose une douche indépendante et un espace de rangement pratique. Les chambres présentent des dimensions parfaitement équilibrées. Vous apprécierez également sa terrasse privée, son espace de rangement extérieur ainsi que ses 2 places de stationnements. N'attendez pas pour visiter !

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2009
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Revêtements	Stuc Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	3ième étage	Hall d'entrée	5.10x6.4 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Salle à manger	15.4x12.5 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salon	16.5x15.1 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Cuisine	9.5x13.3 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	8.1x14.2 P	Céramique
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher principale	16.4x14.3 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher	11.9x10 P	Bois
PRINCIPAL	4ième étage	Mezzanine	9.3x31.2 P	Bois
PRINCIPAL	4ième étage	Salle familiale	15.1x12.8 P	Bois

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone Semi-meublé
Proximité	Autre Agora Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Municipal

300 Boul. Europe, Apt. 10

3e Étage :

+ Hall d'entrée vaste et lumineux, muni d'un grand garde-robe, créant une première impression chaleureuse et soignée

+ Salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres

+ Salle à manger conviviale, à aire ouverte avec le salon et la cuisine

+comptoir de quartz et granite

+ Cuisine spacieuse et bien pensée, avec armoires pleine hauteur, comptoir-lunch, évier de qualité supérieure et électroménagers en acier inoxydable, pour un look contemporain et une grande fonctionnalité

+ Chambre principale de grande dimension, dotée de vastes fenêtres et de deux garde-robes spacieux

+ Deuxième chambre polyvalente, avec un grand garde-robe qui peut facilement être convertie selon vos besoins

+ Système d'intercom avec caméra de sécurité pour votre tranquillité d'esprit

À l'étage (mezzanine/loft) :
+ Le loft spacieux propose un second espace de vie pouvant accueillir un salon, un bureau à domicile, un coin bar ou un espace de jeu.
+ Possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre fermée.

Extérieur :
+ Terrasse privée attenante à la salle à manger, donnant un accès direct au coucher de soleil

+ Deux places de stationnement incluses, ainsi qu'un espace de rangement extérieur pratique.

Localisation :

+ À proximité du parc des Quatre-Saisons
+ À proximité du parc de Bruxelles
+ À proximité du parc des Deux-Ruisseaux
+ À proximité de l'école primaire des Deux-Ruisseaux
+ À proximité de l'école secondaire de la Cité
+ À proximité de l'AGORA
+ À proximité des restaurants
+ À proximité du cinéma StarCité
+ À proximité des épiceries (IGA, Maxi, etc.)
+ À proximité des pharmacies
+ À proximité des magasins
+ À quelques pas de la clinique vétérinaire du Plateau
+ À quelques pas des transports en commun
+ À seulement 20 minutes d'Ottawa

Inclusions réfrigérateur, laveuse-sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, tous les stores, support de tv dans le salon en bas

Exclusions Meubles, foyer électrique, déco et biens personnels