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À VENDRE 264 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 28537476

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373 Boul. St-Raymond J9A1X3 Gatineau (Hull) Outaouais Manoir des Trembles

Gatineau (Hull)

Appartement

7 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1985 Année

871 pc Superficie

Superbe condo sur 2 étages dans le secteur recherché du Manoir des Trembles. Ce condo de 2 chambres est bien éclairé par une abondante lumière naturelle et aménagé au goût du jour. Il vous offre une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi que deux balcons. À proximité de tous les services et commodités. À 2 minutes du pont Champlain, avec un accès rapide du côté d'Ottawa. La propriété offre des commodités fantastiques, dont une piscine creusée et des terrains de tennis, offrant de nombreuses possibilités de détente et de relaxation. Stationnement extérieur inclus, ainsi qu'un espace de rangement dans le condo. À voir absolument!

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1985
Superficie habitable	871 pc

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	1 851 pi² (171.96 m²)
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Creusée
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15.6x14.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.10x8.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.4x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	7.6x5.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher principale	13.9x11.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.5x11.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	10.10x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Rangement	7.5x3.9 P

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

- Caractéristiques du condo

Condo clé en main sur deux étages

2 chambres à coucher

1 salle de bain complète et 1 salle d'eau

Grande chambre des maîtres

Grande fenestration offrant une abondante lumière naturelle

Cuisine moderne, au goût du jour, avec beaucoup d'espace de rangement

2 balcons

1 stationnement extérieur inclus

Situé dans un secteur tranquille et recherché

Plusieurs arrêts d'autobus à proximité

- Espaces communs

Accès à une piscine creusée

Court de tennis, idéal pour vos moments de détente

- Localisation

Ce condo allie charme, modernité et commodités, parfait pour une vie confortable à seulement 5 minutes d'Ottawa.

Parc de la Gatineau : à 2 minutes de marche (via le parc des Jonquilles)

Pont Champlain : à 2 minutes en voiture

Secteur du Plateau : à 2 minutes en voiture

Seul le certificat de localisation de 2006 en la possession du vendeur sera fourni. Si un nouveau est exigé, il sera à la charge de l'acheteur. Le vendeur payera une assurance titre

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2025	$ 227,300
Évaluation terrain 2025	$ 55,500
Grand total	$ 282,800

Taxes annuelles et dépenses

Frais de copropriété	$ 3,960
Taxes municipales 2025	$ 2,025
Taxes scolaires 2025	$ 177
Total	$ 6,162

Vente avec garantie légale

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