Voir les photos
+23 Photos
1/27
2/27
3/27
4/27
5/27
6/27
7/27
8/27
9/27
10/27
11/27
12/27
13/27
14/27
15/27
16/27
17/27
18/27
19/27
20/27
21/27
22/27
23/27
24/27
25/27
26/27
27/27
À VENDRE
349 800 $ CAD
À VENDRE MLS: 13393738
52 Rue de Drapeau J8T1B2 Gatineau (Gatineau) Outaouais Du Barry
Gatineau (Gatineau)
Maison de plain-pied
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1972
Année
627 pc
Superficie
Excellente opportunité à quelques minutes d'Ottawa! Située dans un secteur central et familial, à proximité de tous les services, cette charmante propriété clé en main a tout pour combler. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Libre rapidement, elle permet une installation simple et sans souci afin de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le 1er jour. Nouvelle toiture (2022), chauffe-eau acheté (2022) ainsi que 2 climatiseurs (un remplacé en 2025). Cour entièrement clôturée + entrée asphaltée. Idéal pour premiers acheteurs ou familles
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1972 |
| Dimensions |
6.37 x 9.22 mètres 21 x 30 pieds |
| Superficie habitable | 627 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 3 000 pi² (278.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
9.14 x 30.48 mètres 30 x 100 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.10x3.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17.7x11.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.3x7.4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.11x5.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 7.11x3.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 12.6x12.11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.5x8.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.6x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.3x5.3 P | Couvre-sol souple |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Particularités |
Coin de rue |
PROPRIÉTÉ
+ Charmant plain-pied jumelé offrant une configuration pratique et fonctionnelle
+ 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, premiers acheteurs ou télétravailleurs
+ 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau
+ Sous-sol entièrement aménagé, permettant de maximiser pleinement la superficie habitable
+ Les 3 chambres à coucher sont regroupées au sous-sol, offrant une séparation intéressante entre les espaces de vie et les espaces privés
+ Chambre principale de bonnes dimensions
+ Deux chambres secondaires permettant plusieurs configurations selon les besoins
+ Salle de bains complète au sous-sol avec plancher de céramique
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace buanderie
+ Salon distinct de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement
+ Grande salle à manger lumineuse offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande table
+ Fenestration généreuse dans l'aire salle à manger laissant entrer une belle lumière naturelle
+ Cuisine fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail
+ Espace de rangement supplémentaire directement au rez-de-chaussée
+ Rangement additionnel au sous-sol
+ Climatiseurs muraux pour un meilleur confort durant la saison estivale
+ Chauffage électrique par plinthes
EXTÉRIEUR
+ Terrain d'environ 3 000 pi² offrant un bel espace extérieur
+ Grande cour arrière privée et clôturée, particulièrement intéressante pour les enfants ou les animaux
+ Cour majoritairement gazonnée offrant suffisamment d'espace pour créer différentes zones : jeux, détente, jardinage ou terrasse
+ Présence d'arbres et de végétation mature contribuant à l'intimité de la propriété
+ Cabanon/Remise détaché offrant un excellent espace de rangement supplémentaire
+ Accès direct à la cour depuis le rez-de-chaussée
+ Petit balcon arrière surélevé donnant directement sur la cour
+ Stationnement asphaltéepouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
+ Terrain plat facilitant son utilisation et son entretien
+ Façade entourée de végétation mature procurant davantage d'intimité
+ Configuration extérieure offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires
EMPLACEMENT
+ Emplacement central dans le secteur Du Barry de Gatineau
+ Secteur résidentiel établi et mature
+ À proximité des écoles primaires et secondaires
+ Garderies et CPE à proximité
+ Cégep/Université facilement accessible
+ À proximité de plusieurs parcs et espaces récréatifs
+ Pistes cyclables à proximité
+ Transport en commun à distance de marche
+ Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute
+ Accès pratique rapide vers Ottawa
+ Hôpital et différents services de santé à proximité
+ Épiceries, pharmacies et services essentiels facilement accessibles
À proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés
+ Plusieurs installations sportives et récréatives dans le secteur
+ Charmant plain-pied jumelé offrant une configuration pratique et fonctionnelle
+ 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, premiers acheteurs ou télétravailleurs
+ 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau
+ Sous-sol entièrement aménagé, permettant de maximiser pleinement la superficie habitable
+ Les 3 chambres à coucher sont regroupées au sous-sol, offrant une séparation intéressante entre les espaces de vie et les espaces privés
+ Chambre principale de bonnes dimensions
+ Deux chambres secondaires permettant plusieurs configurations selon les besoins
+ Salle de bains complète au sous-sol avec plancher de céramique
+ Salle d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace buanderie
+ Salon distinct de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement
+ Grande salle à manger lumineuse offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande table
+ Fenestration généreuse dans l'aire salle à manger laissant entrer une belle lumière naturelle
+ Cuisine fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail
+ Espace de rangement supplémentaire directement au rez-de-chaussée
+ Rangement additionnel au sous-sol
+ Climatiseurs muraux pour un meilleur confort durant la saison estivale
+ Chauffage électrique par plinthes
EXTÉRIEUR
+ Terrain d'environ 3 000 pi² offrant un bel espace extérieur
+ Grande cour arrière privée et clôturée, particulièrement intéressante pour les enfants ou les animaux
+ Cour majoritairement gazonnée offrant suffisamment d'espace pour créer différentes zones : jeux, détente, jardinage ou terrasse
+ Présence d'arbres et de végétation mature contribuant à l'intimité de la propriété
+ Cabanon/Remise détaché offrant un excellent espace de rangement supplémentaire
+ Accès direct à la cour depuis le rez-de-chaussée
+ Petit balcon arrière surélevé donnant directement sur la cour
+ Stationnement asphaltéepouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
+ Terrain plat facilitant son utilisation et son entretien
+ Façade entourée de végétation mature procurant davantage d'intimité
+ Configuration extérieure offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires
EMPLACEMENT
+ Emplacement central dans le secteur Du Barry de Gatineau
+ Secteur résidentiel établi et mature
+ À proximité des écoles primaires et secondaires
+ Garderies et CPE à proximité
+ Cégep/Université facilement accessible
+ À proximité de plusieurs parcs et espaces récréatifs
+ Pistes cyclables à proximité
+ Transport en commun à distance de marche
+ Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute
+ Accès pratique rapide vers Ottawa
+ Hôpital et différents services de santé à proximité
+ Épiceries, pharmacies et services essentiels facilement accessibles
À proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés
+ Plusieurs installations sportives et récréatives dans le secteur
Inclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse, secheuse, micro-ondes Table de salle à manger, vaisselle, stores et rideaux de salle à manger et des chambres.
Exclusions
Les lits, rideaux de salon et salle de bain table basse de salon.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 197,400 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 119,300 |
| Grand total | $ 316,700 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,384 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 231 |
| Total | $ 2,615 |
Courtier inscripteur
Carine Clavel
Courtier immobilier résidentiel
