Maison de plain-pied
56 Rue de Piedmont, Gatineau (Gatineau) J8T 1W2
379 900 $ CAD
MLS: 26122680
Courtier inscripteur
Description
Charmante propriété très bien entretenue offrant plusieurs atouts! Située à proximité immédiate de tous les services et à seulement 5 minutes d'Ottawa. La propriété offre 3 chambres à coucher, une véranda 3 saisons ainsi que l'un des plus grands terrains clôturés du quartier. Elle comprend une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète au sous-sol, une configuration RARE dans le secteur. Plusieurs inclusions, dont les 5 électroménagers et certains meubles. Thermopompe murale 2018 offrant chauffage et climatisation pour un confort optimal. Idéale pour de premiers acheteurs ou une famille. Libre immédiatement. Faites vite!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1971
- Superficie habitable
- 1 107 pc
- Superficie du terrain
- 4 209 pi² (391,00 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 21 x 40 pieds
6.34 x 12.31 mètres - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Propriété
+ Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années
+ Idéale pour une jeune famille, des premiers acheteurs ou toute personne recherchant une propriété clé en main
+ Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration
+ Salon spacieux et accueillant
+ Thermopompe murale installée en 2018 offrant chauffage et climatisation
+ Cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et grand espace de comptoir
+ Salle à manger de bonnes dimensions avec accès direct à la véranda
+ Véranda 3 saisons baignée de lumière, parfaite pour prolonger les belles journées
+ 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et alle de bain complète au sous-sol, une caractéristique rare dans le secteur
+ Salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire
+ Plusieurs électroménagers inclus
+ Plusieurs meubles inclus avec la propriété
Extérieur
+ L'un des plus grands terrains clôturés du quartier
+ Cour arrière magnifiquement aménagée et très bien entretenue
+ Grande remise offrant un excellent espace de rangement
+ Deuxième cabanon en bois idéal pour le rangement ou les projets
+ Coin détente aménagé avec pavé, parfait pour profiter des journées d'été
+ Aménagement paysager soigné avec arbres, arbustes et plates-bandes
+ Allée en pavé uni à l'avant procurant beaucoup de cachet
+ Entrée couverte offrant une protection contre les intempéries
+ Cour privée offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou recevoir famille et amis
+ Stationnement pour 4 voitures
Secteur
+ Secteur recherché, établi et familial de Gatineau
+ À seulement 5 minutes d'Ottawa, idéal pour les navetteurs
+ Accès rapide aux autoroutes 50 et 5, facilitant tous vos déplacements
+ Transport en commun à proximité, incluant plusieurs circuits d'autobus et le Rapibus
+ À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires, garderies et CPE
+ À quelques minutes du Cégep de l'Outaouais
+ Près de plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables
+ À proximité de l'Hôpital de Gatineau
+ À quelques minutes des Promenades Gatineau et du secteur commercial du boulevard de la Gappe
+ À proximité de Walmart Supercentre, Maxi Gatineau Savane, Provigo, Costco, Canadian Tire, RONA, Réno-Dépôt, Winners, Marshalls, Best Buy et plusieurs autres commerces
+ Près de nombreuses épiceries, dont Maxi Gatineau Savane et Metro Plus Montée Paiement
+ À proximité de pharmacies, cliniques médicales, banques et de tous les services essentiels
+ Grand choix de restaurants, cafés et services à quelques minutes seulement
+ À proximité de plusieurs centres sportifs, arénas, gym et installations récréatives
+ À quelques minutes d'un terrain de golf
+ Quartier offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités
* La superficie en pieds carrés inclut le sous-sol
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Aluminium
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.4x3.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.8x12.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.5x2.9 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.5x11.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.5x7.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 20.8x11.2 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 12.9x8.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.5x7.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x9.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.10x4.11 P | Couvre-sol souple |
Inclusions
Tout les électroménagers sont inclus sauf ceux de la véranda. Foyer électrique, divan, table/bureau de la salle à manger, luminaires, stores, 2 remises, thermopompe, chauffe-eau
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 121 600 $
- Bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 302 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 385 $
- Taxes scolaires 2026
- 195 $
- Total
- 2 580 $
Photos de la propriété
56 Rue de Piedmont, Gatineau (Gatineau) J8T 1W2 · MLS 26122680
