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À VENDRE
699 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 9931327
1160 Route 309 N. J0X2M0 Notre-Dame-du-Laus Laurentides
Notre-Dame-du-Laus
Maison de plain-pied
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2011
Année
2 041 pc
Superficie
Prestigieuse propriété située sur un terrain de 54,153pc avec accès notarié à l'eau. Cette construction 2011 vous offre 2,047pc impeccablement entretenue. Profitez de pièces surdimensionnées, 2 terrasses, 2 thermopompes et d'un plancher chauffant dans toutes les pièces incluant le garage 22X26. Cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup d'espace de rangement. Abondance de fenestration pour vous permettre d'admirer la vue panoramique sur l'eau. La maison comprend 3 chambres à coucher, 2 SDB et un énorme stationnement. Endroit de rêve vous donnant accès à 100km de plan d'eau navigable. À seulement 35 mins de Mont-Laurier et 1h de Buckingham!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2011 |
| Dimensions |
11.68 x 0.00 mètres 38 x 0 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 2 041 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
|
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol
|
| Mode de chauffage |
Radiant
|
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré
|
| Revêtements |
Pierre Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
54 163 pi² (5 031.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.72 x 110.05 mètres 150 x 361 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.2x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.9x17.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 22.0x21.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.9x21.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.7x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 15.1x11.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.5x15.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.2x14.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.9x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.7x9.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 2.11x5.2 P |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Terrain boisé : feuillus Navigable |
Le 1160 Route 309 Nord:
- Lieu unique qui vous offre un spectacle à longueur d'année: levers de soleil magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne, air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la nature seront réellement comblés par ce havre de paix où l'horizon s'étend à l'infini.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cette propriété se distingue par son élégance et sa remarquable fenestration, qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle;
- Halle d'entrée digne d'une maison de prestige avec porte française;
- Profitez d'un vaste espace de vie à aire ouverte, doté de haut plafonds, offrant ainsi une atmosphère spacieuse, aérée et chaleureuse;
- La cuisine élégante est conçue avec des matériaux de qualité et est dotée d'une abondance d'armoires jusqu'au plafond, d'un grand îlot central pouvant accueillir jusqu'à 8 convives;
- Céramique et porcelaine de qualité supérieure pour le système de plancher chauffant;
- 2 thermopompes pour votre confort (2021);
- Garage attaché et intégré 22X26 avec plancher chauffant;
- Deuxième panneau électrique pour branché une génératrice;
- Vue panoramique sur l'eau et les montagnes;
- Chambres des maîtres spacieuses avec penderie (walk-in) + salle de bain attenante;
- 2 autres chambre à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bain complète avec espace salle de lavage;
- Beaucoup d'espaces de rangement
- Système de plancher chauffant au glycol
EXTÉRIEUR :
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'a 12 voitures + VR, bateau, etc;
- Immense garage attaché et intégré à la maison;
- Accès à l'eau au bord de l'eau sablonneux;
- Paix d'esprit sur un terrain boisé avec des voisins calmes et respectueux;
- Accès notarié à la Rivière du Lièvre (Quai partagé non notarié);
SECTEUR :
- À quelques minutes de plusieurs sentiers pour les VTT, les motoneiges et la randonné;
À quelques minutes du village de Notre-Dame-de-Pontmain et de Notre-Dame-du-Laus où les propriétaires trouvent des magasins locaux, et tous les services et commodités nécessaires;
- À 35 minutes de Mont-Laurier;
- À 1h de Buckingham;
- À 1h35 de Gatineau/Ottawa;
- À 2h30 de Montréal
- Une qualité de vie assurée, secteur paisible!
- Lieu unique qui vous offre un spectacle à longueur d'année: levers de soleil magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne, air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la nature seront réellement comblés par ce havre de paix où l'horizon s'étend à l'infini.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cette propriété se distingue par son élégance et sa remarquable fenestration, qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle;
- Halle d'entrée digne d'une maison de prestige avec porte française;
- Profitez d'un vaste espace de vie à aire ouverte, doté de haut plafonds, offrant ainsi une atmosphère spacieuse, aérée et chaleureuse;
- La cuisine élégante est conçue avec des matériaux de qualité et est dotée d'une abondance d'armoires jusqu'au plafond, d'un grand îlot central pouvant accueillir jusqu'à 8 convives;
- Céramique et porcelaine de qualité supérieure pour le système de plancher chauffant;
- 2 thermopompes pour votre confort (2021);
- Garage attaché et intégré 22X26 avec plancher chauffant;
- Deuxième panneau électrique pour branché une génératrice;
- Vue panoramique sur l'eau et les montagnes;
- Chambres des maîtres spacieuses avec penderie (walk-in) + salle de bain attenante;
- 2 autres chambre à coucher de bonnes dimensions;
- Salle de bain complète avec espace salle de lavage;
- Beaucoup d'espaces de rangement
- Système de plancher chauffant au glycol
EXTÉRIEUR :
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'a 12 voitures + VR, bateau, etc;
- Immense garage attaché et intégré à la maison;
- Accès à l'eau au bord de l'eau sablonneux;
- Paix d'esprit sur un terrain boisé avec des voisins calmes et respectueux;
- Accès notarié à la Rivière du Lièvre (Quai partagé non notarié);
SECTEUR :
- À quelques minutes de plusieurs sentiers pour les VTT, les motoneiges et la randonné;
À quelques minutes du village de Notre-Dame-de-Pontmain et de Notre-Dame-du-Laus où les propriétaires trouvent des magasins locaux, et tous les services et commodités nécessaires;
- À 35 minutes de Mont-Laurier;
- À 1h de Buckingham;
- À 1h35 de Gatineau/Ottawa;
- À 2h30 de Montréal
- Une qualité de vie assurée, secteur paisible!
Inclusions
Frigidaire, plaque de cuisson ,four encastré, lave-vaisselle, store de salle à manger , rideaux salon et cuisine, et salle à manger, store salle de bain, 2 thermopompes, 1 petite remise extérieur, chauffe-eau, tous donné sans garantie légale.
Exclusions
Effets personnels et tous ce qui n'est pas inclus.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 597,100 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 27,500 |
| Grand total | $ 624,600 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,333 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 409 |
| Total | $ 3,742 |
Courtier inscripteur
Carine Clavel
Courtier immobilier résidentiel
