Maison de plain-pied
191 Rue Hart, Gatineau (Gatineau) J8P 4J6
345 900 $ CAD
MLS: 21106821
Courtier inscripteur
Description
Prix pour vente rapide! OPPORTUNITÉ à saisir ! Plain-pied de plus de 1000 pi² offrant 4 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéalement situé au coeur de Gatineau. Cette propriété pleine de potentiel est érigée sur un vaste terrain de coin. Sous-sol aménagé, grande cour arrière parfaite pour profiter de l'été et stationnement surdimensionné avec abri d'auto. Chauffage et climatisation centrale. À proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun, parcs et commodités. Une occasion en or de devenir propriétaire !
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1963
- Superficie habitable
- 1 055 pi² (98,00 m²)
- Superficie du terrain
- 6 489 pi² (602,88 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.63 x 12.80 mètres
25 x 42 pieds - Dimensions du terrain
- 21.99 x 27.43 mètres
72 x 90 pieds
Addenda
+ Plain-pied offrant une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel d'optimisation
+ Terrain de coin de grande dimension procurant une belle intimité et une impression d'espace rare dans le secteur
+ Cour entièrement bordée de haies matures offrant tranquillité et intimité naturelle
+ Grande cour arrière idéale pour profiter de la saison estivale, recevoir ou aménager selon vos besoins
+ Terrain plat offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur
+ Façade en brique chaleureuse et durable nécessitant peu d'entretien
+ Abri d'auto pratique protégeant le véhicule des intempéries
+ Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
+ Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire
+ Grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle
+ Propriété offrant une belle base pour rénovation ou mise au goût du jour
+ Secteur résidentiel paisible et familial
+ Rue tranquille composée principalement de propriétés unifamiliales
+ Environnement verdoyant avec arbres matures et espaces verts à proximité
+ Accès rapide aux commerces et services essentiels
+ Proximité des écoles, garderies et parcs
+ Transport en commun accessible à courte distance
+ Accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
Localisation stratégique :
+ À proximité des commerces, restaurants et services du secteur
+ Accès rapide aux grands axes routiers
+ À quelques minutes des épiceries, pharmacies et institutions financières
+ Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services
+ Quartier offrant un bon équilibre entre vie résidentielle et commodités urbaines
À proximité :
+ Écoles primaires et secondaires
+ Garderies et parcs de quartier
+ Épiceries, pharmacies et restaurants
+ Transport en commun
+ Pistes cyclables et espaces verts
+ Centres commerciaux et services essentiels
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Bloc de béton
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- À l'abri
Extérieur - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 22
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.7x3.5 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.10x14.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.1x8.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.8x11.1 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.9x8.11 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.11x6.1 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.4x8.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.0x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26.1x12.9 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.5x10.1 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 7.0x4.7 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 13.1x11.4 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 21.3x11.4 P | Béton |
Inclusions
Rideaux, tringles, ventilateurs de plafond, stores
Exclusions
Appareils électroménagers.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 170 000 $
- Bâtiment
- 167 600 $
- Total
- 337 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 774 $
- Taxes scolaires 2026
- 247 $
- Total
- 3 021 $
Photos de la propriété
191 Rue Hart, Gatineau (Gatineau) J8P 4J6 · MLS 21106821
