Calculer vos versements 4 Rue Léopold J8T3J5 Gatineau (Gatineau) Outaouais Saint-Rosaire
Charmant plain-pied avec abri d'auto, situé en plein coeur de Gatineau! Cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans (toiture, fenêtres). Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une spacieuse cour arrière clôturée avec galerie. Beaucoup d'espace de rangement. Idéal pour accueillir une famille ou un couple. Située à proximité de tous les services essentiels, cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur paisible et recherché. Possibilité d'ajouter une 4e chambres. À 15 minutes d'Ottawa! Faites-vite!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1956 |
| Superficie habitable | 1 104 pc |
| Fenêtres |
PVC
|
| Type de fenêtre |
Manivelle
Porte-fenêtre
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| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
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| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous
Douche indépendante
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| Mode de chauffage |
Air soufflé
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| Fondation |
Bloc de béton
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| Revêtements |
Brique
Vinyle
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| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
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| Superficie du terrain | 6 293 pi² (584.65 m²) |
| Dimensions du terrain |
20.60 x 28.38 mètres 68 x 93 pieds |
| Topographie |
Plat
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| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
À l'abri
Extérieur
|
| Aménagement du terrain |
Clôturé
Paysager
|
| Abri d'auto |
Attaché
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.1x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.7x12.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.3x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.11x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.1x13.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.3x9.10 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Appareils en location |
Chauffe-eau 1
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| Équipement disponible |
Climatiseur central
|
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
|
+ 3 Chambres à coucher (possibilité de 4e)
+ 2 Salles de bain complètes
+ Cuisine avec îlot et rangement extra
+ Fenestration abondante
+ Air climatisé central
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Beaucoup de rangement
+ Toiture et fenêtres récentes
+ Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale)
+ Terrain privé et clôturée
+ Superbe terrasse
+ Abri d'auto
+ Entrée asphaltée permettant de stationner 5 voitures
+ Près des services essentiels
+ À proximité services et commodités
+ À seulement 15 minutes d'Ottawa
** Les photos du sous-sol seront disponibles sous peu.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 163,400 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 236,900 |
| Grand total | $ 400,300 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,994 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 266 |
| Total | $ 3,260 |
Carine Clavel
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation hypothécaire
