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À VENDRE 489 900 $ CAD

À VENDRE MLS: 17280352

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41 Rue de Dieppe J8T1K3 Gatineau (Gatineau) Outaouais Touraine (Riviera)

Gatineau (Gatineau)

Maison de plain-pied

11 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1966 Année

927 pc Superficie

CLÉ EN MAIN! Impeccable plain-pied récemment rénové offrant une piscine creusée chauffée, idéal pour vos réceptions estivales. Située dans le recherché quartier de Touraine, cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec espace bureau. Le stationnement surdimensionné peut accueillir plusieurs véhicules. 6 électroménagers sont inclus. Profitez d'une cour aménagée et clôturée, comprenant 2 remises. À seulement 2 minutes à pied de la station Rapibus et à proximité de toutes les services, commodités et écoles. Une opportunité à ne pas manquer!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1966
Superficie habitable	927 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	5 773 pi² (536.30 m²)
Dimensions du terrain	14.00 x 38.28 mètres 46 x 126 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur
Piscine	Chauffée Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.9x9.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.0x13.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.0x9.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.6x10.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.6x9.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	7.11x9.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	11.9x3.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	24.9x23.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5.3x6.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.1x11.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	13.11x11.0 P

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central
Foyers-poêles	Foyer aux granules Poêle à bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

+ CLÉ EN MAIN -- propriété soigneusement entretenue et rénovée
+ Située dans le secteur recherché de Touraine
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
+ Espace gym / salle d'entraînement
+ Bureau fermé, idéal pour le télétravail
+ Piscine creusée chauffée
+ Cour privée, aménagée et entièrement clôturée
+ 2 remises offrant un excellent espace de rangement
+ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
+ 6 électroménagers inclus
+ Planchers modernes au rez-de-chaussée et au sous-sol
+ Éclairage encastré au sous-sol
+ Poêle au bois apportant chaleur et cachet
+ Grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
+ Propriété offrant beaucoup d'espace de rangement
+ À seulement 2 minutes à pied de la station Rapibus
+ À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et de tous les services
+ Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville d'Ottawa

Inclusions Micro-ondes, tous les électroménagers, système de caméra, laveuse, sécheuse, la piscine et accessoires, système d'alarme, remise en métal, spa, remise en bois, rideaux et air climatisé central.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2026	$ 260,400
Évaluation terrain 2026	$ 214,500
Grand total	$ 474,900

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 3,789
Taxes scolaires 2026	$ 315
Total	$ 4,104

Vente avec garantie légale

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