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À VENDRE 489 900 $ CAD

À VENDRE MLS: 28524934

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583 Rue Main J8P5L4 Gatineau (Gatineau) Outaouais Orée des Bois, La Vérendrye, Colline

Gatineau (Gatineau)

Maison de plain-pied

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bain

1968 Année

1 047 pc Superficie

Spacieux plain-pied avec entrée indépendante pour logement parental au sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Située en plein coeur de Gatineau, la maison comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, 2 installations laveuse/sécheuse ainsi qu'une cour arrière privée. Abri d'auto et stationnement surdimensionné. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années: fenêtres, planchers, thermopompe, salles de bains, plafonds et peinture. Logement du RDC libre immédiatement pour occupation ou location. À proximité de toutes les commodités: parcs, écoles, transport en commum et plus encore!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1968
Dimensions	12.24 x 7.96 mètres 40 x 26 pieds
Superficie habitable	1 047 pc
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Pierre Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	6 000 pi² (557.40 m²)
Dimensions du terrain	18.29 x 30.48 mètres 60 x 100 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	À l'abri Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Abri d'auto	Attaché
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
INTG	Sous-sol	Cuisine	13.11x8.5 P	Plancher flottant
INTG	Sous-sol	Salle à manger	12.0x11.9 P	Plancher flottant
INTG	Sous-sol	Salon	12.1x11.9 P	Plancher flottant
INTG	Sous-sol	Chambre à coucher principale	13.1x11.10 P	Plancher flottant
INTG	Sous-sol	Salle de bains	7.2x8.0 P	Céramique
INTG	Sous-sol	Chambre à coucher	11.7x11.10 P	Plancher flottant
INTG	Sous-sol	Salle de bains	4.8x8.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.6x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.1x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.11x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.7x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.9x8.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.0x8.8 P	Céramique

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central Thermopompe murale
Particularités	Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

+ Plain-pied avec logement parental au sous-sol (entrée indépendante)
+ Possession disponible IMMÉDIATEMENT (Unité du RDC)
+ 4 Chambres à coucher
+ 3 Salles de bain complètes
+ 2 Spacieuses cuisines avec rangement
+ Thermopompe
+ Grande fenestration (complètement changée en 2025)
+ Cour arrière privée
+ Grand stationnement surdimensionné + abri d'auto
+ Allée asphaltée
+ Rénovations récentes (Fenêtres, Thermopompe, Planchers, Salles de bain, plafonds, etc...)
+ À proximité de TOUTES les commodités, parcs, écoles, et plus encore!
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa

Inclusions Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et micro-onde au 1er étage et tous les électros au sous-sol, remise.

Exclusions Le réfrigérateur au 1er étage et tous les stores au 1er étage + tous les effets personnels du locataire et ses pneus et sa chaise à l'extérieur.

Évaluation bâtiment 2026	$ 216,400
Évaluation terrain 2026	$ 214,800
Grand total	$ 431,200

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 3,537
Taxes scolaires 2026	$ 287
Total	$ 3,824

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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