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À VENDRE
344 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 28755186
63 Av. Gatineau App. 84 J8T4J4 Gatineau (Gatineau) Outaouais Touraine (Riviera)
Gatineau (Gatineau)
Appartement
9
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2012
Année
103 pc
Superficie
Remarquable condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Touraine! Cette unité offre une aire ouverte conviviale, un foyer au gaz, 5 électroménagers ainsi que 2 espaces de stationnement. La chambre principale comprend un espace walk-in, tandis que la deuxième chambre dispose d'une porte-patio donnant accès à un balcon arrière couvert avec rangement et vue sur un espace vert. Le condo bénéficie également d'un second balcon privé à l'avant, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Thermopompe mural (2025). Secteur paisible et à proximité de tous les services, transport en commun, épiceries et plus encore. Faite-vite!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 103 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques
|
| Revêtements |
Pierre Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 1 880 pi² (174.63 m²) |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 4.5x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 13.7x14.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 10.0x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 13.0x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 8.1x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 11.9x14.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Penderie (Walk-in) | 7.4x9.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.1x9.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 8.5x8.7 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau27 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Semi-meublé Thermopompe murale |
+ Secteur recherché de Touraine
+ Concept à aire ouverte lumineux et convivial
+ Foyer au gaz au salon
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Chambre principale avec espace walk-in
+ Deuxième chambre avec porte-patio donnant accès au balcon arrière
+ Balcon arrière couvert avec rangement intégré et vue sur un espace vert
+ Deuxième balcon privé à l'avant, idéal pour profiter du soleil
+ Thermopompe murale installée en 2025 (chauffage et climatisation)
+ Construction avec planchers de béton coulé offrant une excellente insonorisation
+ Gestion de copropriété externe assurant une administration rigoureuse et un immeuble bien entretenu
+ 5 électroménagers inclus
+ 2 espaces de stationnement inclus
Secteur
+ Secteur paisible et sécuritaire
+ Accès rapide à l'autoroute
+ À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Transport en commun à proximité
+ Près des écoles et garderies
+ À proximité des parcs et espaces verts
+ Épiceries, pharmacies et restaurants à quelques minutes
+ Accès rapide à tous les services et commodités essentielles
Désignation des parties communes: 4 846 457, 4 914 821, 4 914 828, 4 960 457, 4 981 190, 4 981
197, 5 076 932, 5 092 049, 5 102 987, 5 137 254, 5 139 973, 5
173 777, 5 201 821
+ Concept à aire ouverte lumineux et convivial
+ Foyer au gaz au salon
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Chambre principale avec espace walk-in
+ Deuxième chambre avec porte-patio donnant accès au balcon arrière
+ Balcon arrière couvert avec rangement intégré et vue sur un espace vert
+ Deuxième balcon privé à l'avant, idéal pour profiter du soleil
+ Thermopompe murale installée en 2025 (chauffage et climatisation)
+ Construction avec planchers de béton coulé offrant une excellente insonorisation
+ Gestion de copropriété externe assurant une administration rigoureuse et un immeuble bien entretenu
+ 5 électroménagers inclus
+ 2 espaces de stationnement inclus
Secteur
+ Secteur paisible et sécuritaire
+ Accès rapide à l'autoroute
+ À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Transport en commun à proximité
+ Près des écoles et garderies
+ À proximité des parcs et espaces verts
+ Épiceries, pharmacies et restaurants à quelques minutes
+ Accès rapide à tous les services et commodités essentielles
Désignation des parties communes: 4 846 457, 4 914 821, 4 914 828, 4 960 457, 4 981 190, 4 981
197, 5 076 932, 5 092 049, 5 102 987, 5 137 254, 5 139 973, 5
173 777, 5 201 821
Inclusions
laveuse, sécheuse, poële, frigidaire, lave-vaiselle, micro-onde, luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau en location
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 244,900 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 75,000 |
| Grand total | $ 319,900 |
| Frais de copropriété | $ 3,840 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,852 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 217 |
| Total | $ 6,909 |
Courtier inscripteur
Carine Clavel
Courtier immobilier résidentiel
