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414,800 $
CAD
À VENDRE MLS: 20810842
Calculer vos versements 66 Ch. du Lac-à-l'Île J0X1W0 Gracefield Outaouais Northfield
Gracefield
Maison de plain-pied
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1975
Année
997 pi²
Superficie
AUBAINE! Propriété rénovée offrant une vue panoramique à l'année sur le lac Bitobi (navigable). Située à seulement 1h15 de Gatineau/Ottawa, cette maison au concept à aire ouverte propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale. Profitez du plein air et faites des envieux grâce à l'espace terrasse, au coin feu et à votre plage privée. Stationnement surdimensionné pour voitures, roulottes et plus encore! Une visite s'impose pour en apprécier toute la valeur! LOCATION COURT TERME PERMIS*
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1975 |
| Dimensions | 10.76 X 8.56 metres |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
PVC
|
| Type de fenêtre |
Coulissante
Porte-fenêtre
|
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Bois
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 2913.10 pi² |
| Dimensions du terrain | 39.66 X 75.16 metres |
| Topographie |
En pente
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur
|
| Aménagement du terrain |
Paysager
|
| Vue |
Sur l'eau
Panoramique
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.8x3.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.6x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.10x8.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.4x14.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.2x11.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.4x10.2 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Autre Fil chauffant et syst. UV
Eau du lac
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Navigable
|
| Proximité |
École primaire
École secondaire
|
Le 66 Ch. du Lac-à-l'Île:
Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne, air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la nature seront réellement comblés par ce havre de paix où l'horizon s'étend à l'infini.
- Propriété 4 saisons directement au bord de l'eau sur le lac Petit Bitobi (navigable)
3 chambres spacieuses, dont la principale au rez-de-chaussée
2 salles de bain, dont une rénovée (bain au rez-de-chaussée, bain-douche au sous-sol)
Concept à aire ouverte et grande cuisine avec beaucoup de rangement et porte-fenêtre menant à la terrasse
Vaste terrasse extérieure avec espace bbq, offrant une vue panoramique sur le lac
Sous-sol aménagé avec grande salle familiale polyvalente
Possibilité d'inclure électroménagers, meubles et accessoires pour un emménagement sans tracas
Rue tranquille entourée de nature, parfaite pour la paix et la sérénité
Pente douce vers le lac (aucun escalier)
Approvisionnement en eau tiré du lac avec système chauffant enfoui pour un usage à l'année
Beaucoup d'espace de stationnement
Parfait pour les amateurs de pêche, kayak, bateau et activités de plein air
* La possibilité de faire de la location à court terme est sujette à la réglementation municipale et aux exigences de la CITQ. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité d'un tel usage.
Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne, air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la nature seront réellement comblés par ce havre de paix où l'horizon s'étend à l'infini.
- Propriété 4 saisons directement au bord de l'eau sur le lac Petit Bitobi (navigable)
3 chambres spacieuses, dont la principale au rez-de-chaussée
2 salles de bain, dont une rénovée (bain au rez-de-chaussée, bain-douche au sous-sol)
Concept à aire ouverte et grande cuisine avec beaucoup de rangement et porte-fenêtre menant à la terrasse
Vaste terrasse extérieure avec espace bbq, offrant une vue panoramique sur le lac
Sous-sol aménagé avec grande salle familiale polyvalente
Possibilité d'inclure électroménagers, meubles et accessoires pour un emménagement sans tracas
Rue tranquille entourée de nature, parfaite pour la paix et la sérénité
Pente douce vers le lac (aucun escalier)
Approvisionnement en eau tiré du lac avec système chauffant enfoui pour un usage à l'année
Beaucoup d'espace de stationnement
Parfait pour les amateurs de pêche, kayak, bateau et activités de plein air
* La possibilité de faire de la location à court terme est sujette à la réglementation municipale et aux exigences de la CITQ. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité d'un tel usage.
Inclusions
À négocier.
Exclusions
Effets personnels.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 188,000 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 69,100 |
| Grand total | $ 257,100 |
| Coût d'énergie | $ 1,830 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,326 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 163 |
| Total | $ 4,319 |
Courtier inscripteur
Carine Clavel
Courtier immobilier résidentiel
