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À VENDRE
499 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 22009822
86 Ch. Charette J0X2M0 Notre-Dame-du-Laus Laurentides
Notre-Dame-du-Laus
Maison de plain-pied
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1993
Année
1 397 pc
Superficie
Magnifique propriété riveraine offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Située sur un terrain boisé d'environ 1 acre avec accès direct au lac & quai, cette résidence combine confort, fonctionnalité et espace pour les amateurs de plein air. À l'extérieur, profitez d'une vaste galerie couverte offrant une vue sur l'eau. Très bien entretenue au fil des ans, la maison propose 4 chambres à coucher, 1.5 salle de bain, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant un vestiaire multifonctionnel idéal pour les activités saisonnières. Grand garage détaché. À quelques minutes des services de Notre-Dame-du Laus! Faites-vite!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1993 |
| Dimensions |
49 x 31 pieds 15.00 x 9.45 mètres |
| Superficie habitable | 1 397 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Bois
|
| Garage |
Détaché
|
| Revêtements |
Fibre pressée Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
43 999 pi² (4 087.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
207.30 x 211.60 mètres 680 x 694 pieds |
| Topographie |
En pente Plat
|
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.1x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.4x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.1x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 27.1x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 13.8x4.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.11x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.0x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 3.11x4.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.10x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.4x9.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 8.10x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 4.8x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.2x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.2x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 11.10x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 19.7x11.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 15.1x11.7 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Pointe filtrante |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
AutreFoyer fonctionnel mais à faire vérifier Foyer au bois Poêle à granules |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauLac Navigable |
+ Magnifique propriété riveraine située sur un terrain boisé d'environ un acre offrant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature
+ Accès direct au lac avec quai privé permettant de profiter pleinement de la baignade, du kayak, du canot, de la planche à pagaie, de la pêche et des activités nautiques
+ Superbe façade sur l'eau offrant des vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes
+ Vaste galerie couverte orientée vers le lac, idéale pour les repas extérieurs, les moments de détente et l'observation de la nature
+ Terrain aménagé avec espaces verts, arbres matures et pente douce menant au bord de l'eau
+ Environnement paisible offrant une expérience de villégiature quatre saisons
PROPRIÉTÉ
+ Résidence soigneusement entretenue au fil des années
+ Fenestration abondante permettant de maximiser la lumière naturelle et les vues sur l'environnement naturel
+ Aire de vie chaleureuse avec plafond cathédral et poutres apparentes
+ Salon lumineux avec vue sur le lac
+ Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement et une belle surface de travail
+ Salle à manger conviviale avec accès direct à l'extérieur
+ 4 chambres à coucher offrant plusieurs possibilités pour la famille et les invités
+ Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau
+ Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire
+ Grand vestiaire multifonctionnel parfaitement adapté aux activités extérieures et aux équipements saisonniers
+ Nombreux espaces de rangement répartis à travers la propriété
+ Salle mécanique et espaces utilitaires bien aménagés
GARAGE ET BÂTIMENTS COMPLÉMENTAIRES
+ Grand garage détaché aménagé en atelier
+ Espace idéal pour les bricoleurs, mécaniciens ou amateurs de véhicules récréatifs
+ Mezzanine offrant un important espace de rangement supplémentaire
+ Grande capacité de rangement pour embarcations, motoneiges, VTT, outils et équipements de plein air
+ Nombreux espaces de stationnement sur la propriété
PLEIN AIR ET ACTIVITÉS
+ Accès rapide aux sentiers de motoneige de la région
+ Proximité des sentiers de VTT et de véhicules récréatifs
+ Secteur reconnu pour la chasse, la pêche et les activités de plein air
+ Possibilités de randonnée, raquette et ski de fond à proximité
+ Accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air
+ Accès direct à la magnifique rivière de la Lièvre
+ À seulement quelques minutes du réputé Lac Campion par le chemin forestier, un lieu prisé pour la baignade, la pêche et les activités de plein air
LOCALISATION
+ Située à quelques minutes seulement du village de Notre-Dame-du-Laus
+ Accès rapide aux commerces de proximité, épicerie, station-service, pharmacie, restaurants et services essentiels
+ Emplacement idéal autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons
+ Secteur recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et son accès aux activités récréatives
+ Accès direct au lac avec quai privé permettant de profiter pleinement de la baignade, du kayak, du canot, de la planche à pagaie, de la pêche et des activités nautiques
+ Superbe façade sur l'eau offrant des vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes
+ Vaste galerie couverte orientée vers le lac, idéale pour les repas extérieurs, les moments de détente et l'observation de la nature
+ Terrain aménagé avec espaces verts, arbres matures et pente douce menant au bord de l'eau
+ Environnement paisible offrant une expérience de villégiature quatre saisons
PROPRIÉTÉ
+ Résidence soigneusement entretenue au fil des années
+ Fenestration abondante permettant de maximiser la lumière naturelle et les vues sur l'environnement naturel
+ Aire de vie chaleureuse avec plafond cathédral et poutres apparentes
+ Salon lumineux avec vue sur le lac
+ Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement et une belle surface de travail
+ Salle à manger conviviale avec accès direct à l'extérieur
+ 4 chambres à coucher offrant plusieurs possibilités pour la famille et les invités
+ Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau
+ Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire
+ Grand vestiaire multifonctionnel parfaitement adapté aux activités extérieures et aux équipements saisonniers
+ Nombreux espaces de rangement répartis à travers la propriété
+ Salle mécanique et espaces utilitaires bien aménagés
GARAGE ET BÂTIMENTS COMPLÉMENTAIRES
+ Grand garage détaché aménagé en atelier
+ Espace idéal pour les bricoleurs, mécaniciens ou amateurs de véhicules récréatifs
+ Mezzanine offrant un important espace de rangement supplémentaire
+ Grande capacité de rangement pour embarcations, motoneiges, VTT, outils et équipements de plein air
+ Nombreux espaces de stationnement sur la propriété
PLEIN AIR ET ACTIVITÉS
+ Accès rapide aux sentiers de motoneige de la région
+ Proximité des sentiers de VTT et de véhicules récréatifs
+ Secteur reconnu pour la chasse, la pêche et les activités de plein air
+ Possibilités de randonnée, raquette et ski de fond à proximité
+ Accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air
+ Accès direct à la magnifique rivière de la Lièvre
+ À seulement quelques minutes du réputé Lac Campion par le chemin forestier, un lieu prisé pour la baignade, la pêche et les activités de plein air
LOCALISATION
+ Située à quelques minutes seulement du village de Notre-Dame-du-Laus
+ Accès rapide aux commerces de proximité, épicerie, station-service, pharmacie, restaurants et services essentiels
+ Emplacement idéal autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons
+ Secteur recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et son accès aux activités récréatives
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lits dans les chambres, divan, lit au sous-sol, poêle aux granules, pédalo, canot, meuble de télévision au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 280,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 170,100 |
| Grand total | $ 450,100 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,629 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 298 |
| Total | $ 2,927 |
Courtier inscripteur
Carine Clavel
Courtier immobilier résidentiel
