samedi 18 octobre 2025 (14:00 - 16:00)
dimanche 19 octobre 2025 (14:00 - 16:00)
Calculer vos versements 87 Rue de Pergame J9J1K3 Gatineau (Aylmer) Outaouais Plateau de la Capitale
AUBAINE! La moins chère du quartier! Splendide maison en rangée située dans le Plateau d'Aylmer, offrant 4 chambres à coucher et 1.5 salles de bain. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses hauts plafonds, la propriété est baignée de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer, ajoutant une touche de confort. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur et comptoir de quartz. Le sous-sol offre l'espace nécessaire pour aménager une grande salle familiale, un bureau et du rangement. À l'extérieur, on retrouve une cour avec terrasse couverte, clôturée, ainsi qu'un jacuzzi. Un garage intégré complète le tout. À VOIR!
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2016 |
| Dimensions | 7.24 X 14.05 metres Irrégulières |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
PVC
|
| Type de fenêtre |
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
|
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé
Intégré
Simple largeur
|
| Revêtements |
Brique
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 217 pi² |
| Dimensions du terrain | 7.24 X 30 metres |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Piscine |
Autre Spa |
| Aménagement du terrain |
Clôturé
Paysager
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 18.1x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.7x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.1x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.2x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.8x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.3x17.2 P | Bois |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Appareils en location |
Chauffe-eau 30
|
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel
|
| Équipement disponible |
Climatiseur central
Échangeur d'air
|
+ UNIQUE propriétaire
+ 4 Chambres à coucher
+ 1 Salles de bain complètes
+ 1 Salle d'eau
+ Construction 2016
+ Concept à aire ouverte
+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Cuisine moderne avec îlot central en quartz et armoires jusqu'au plafond
+ Foyer au gaz
+ Fenestration abondante
+ Air climatisé central
+ Chambre des maîtres avec penderie et rangement additionnel
+ Vaste espace au sous-sol pour salle familiale, bureau, rangement + Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Plateau de la Capitale)
+ Terrain clôturé avec jacuzzi + Superbe terrasse recouverte + Garage intégré
+ Salle de lavage indépendante
+ Entrée asphaltée
+ Près du Parc de la Gatineau
+ Près des services essentiels
+ À distance de marche des écoles primaires et secondaires
+ À distance de marche des services et commodités
+ À seulement 15 minutes d'Ottawa
**ÉCOLES À PROXIMITÉ**
*Primaires francophones*
* École de l'Amérique-Française
* École du Grand-Héron _Secondaires francophones
École secondaire de la Nouvelle-Ère École secondaire de la Cité
- Primaire anglophone*
Lord Aylmer -- Junior Campus -
Secondaire anglophone D'Arcy McGee / Symmes
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 391,200 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 120,500 |
| Grand total | $ 511,700 |
| Coût d'énergie | $ 1,187 |
| Taxes municipales 2025 | $ 4,073 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 356 |
| Total | $ 5,616 |
Carine Clavel
Courtier immobilier résidentiel
