Maison à étages
284 Rue des Vinaigriers, Gatineau (Masson-Angers) J8M 2B8
389 900 $ CAD
MLS: 17919268
Courtier inscripteur
Description
CLÉ EN MAIN! Charmante propriété située dans un secteur paisible de Masson-Angers, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain rénovées. Profitez d'un vaste terrain soigneusement aménagé avec piscine hors terre, pergola et 2 cabanons. Borne de recharge pour véhicule électrique incluse ainsi que plusieurs autres inclusions. Une propriété bien entretenue offrant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une jeune famille. À proximité des services et commodités. Une visite s'impose!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1998
- Superficie habitable
- 942 pi² (87,50 m²)
- Superficie du terrain
- 4 357 pi² (404,80 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Rénovations
- Autre (2025)
Cuisine (2020)
Fenêtres (2024)
Planchers (2020)
Toit - revêtement (2018)
Salle de bains (2026)
Sous-sol (2015) - Dimensions du bâtiment
- 5.98 x 5.55 mètres
20 x 18 pieds - Dimensions du terrain
- 5.82 x 69.55 mètres
19 x 228 pieds
Addenda
Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années.
* Ajout d'une deuxième salle de bain;
* Trois chambres à coucher;
* Vaste terrain aménagé, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale;
* Piscine hors terre chauffée;
* Pergola;
* Aspirateur central
* Rapport d'évaluation ÉnerGuide
* Deux cabanons offrant beaucoup d'espace de rangement;
* Borne de recharge pour véhicule électrique;
* Plusieurs inclusions accompagnent la propriété;
* Secteur paisible et familial de Masson-Angers;
* À proximité des écoles, parcs, garderies, transport en commun, services et commodités.
Une propriété clé en main offrant un bel équilibre entre espace intérieur, aménagement extérieur et fonctionnalité.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire thermo-masseur
- Armoires
- Autre Merisier
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Efficacité énergétique
- Cote énergétique GJ/An
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Semi-meublé
Système d'alarme
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.4x16.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.8x14.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.5x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.3x3.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.8x10.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.11x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.10x13.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.7x9.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.8x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5.4x4.7 P | Béton |
Inclusions
Poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, micro-ondes, bancs à l'îlot(4), rideaux, stores, luminaires, ventilateur plafond, tringle à rideaux, réservoir à eau chaude, aspirateur central + accessoires, thermopompe mural, meuble noir au sous-sol, divan + chaise Elran au sous-sol, 2 remises, piscine et tous les accessoire + chauffe-eau, prise pour voiture électrique, pergola + banc + lumières extérieurs,2 vanités dans les salles de bain, 2 de bidets, système d'alarme (non branché)
Exclusions
Fontaine et statues à l'extérieur, caméras, 2 enrouleurs de tuyau de jardin, frigidaire extérieur, meubles de patio extérieur, coffre de rangement noir extérieur, petit frigidaire blanc au sous-sol, BBQ, plaque de cuisson et friteuse extérieur, back vert extérieur, congélateur debout au sous-sol, frigidaire à vin, patère murale brune dans le bureau, banc d'entrée et tous le reste des meubles et effets personnels
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 93 300 $
- Bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 318 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 333 $
- Taxes scolaires 2026
- 231 $
- Total
- 2 564 $
Photos de la propriété
284 Rue des Vinaigriers, Gatineau (Masson-Angers) J8M 2B8 · MLS 17919268
