Appartement
63 Av. Gatineau App. 84, Gatineau (Gatineau) J8T 4J4
344 900 $ CAD
MLS: 28755186
Courtier inscripteur
Description
Remarquable condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Touraine! Cette unité offre une aire ouverte conviviale, un foyer au gaz, 5 électroménagers ainsi que 2 espaces de stationnement. La chambre principale comprend un espace walk-in, tandis que la deuxième chambre dispose d'une porte-patio donnant accès à un balcon arrière couvert avec rangement et vue sur un espace vert. Le condo bénéficie également d'un second balcon privé à l'avant, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Thermopompe mural (2025). Secteur paisible et à proximité de tous les services, transport en commun, épiceries et plus encore. Faite-vite!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- 103 pc
- Superficie du terrain
- 1 880 pi² (174,63 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
+ Secteur recherché de Touraine
+ Concept à aire ouverte lumineux et convivial
+ Foyer au gaz au salon
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Chambre principale avec espace walk-in
+ Deuxième chambre avec porte-patio donnant accès au balcon arrière
+ Balcon arrière couvert avec rangement intégré et vue sur un espace vert
+ Deuxième balcon privé à l'avant, idéal pour profiter du soleil
+ Thermopompe murale installée en 2025 (chauffage et climatisation)
+ Construction avec planchers de béton coulé offrant une excellente insonorisation
+ Gestion de copropriété externe assurant une administration rigoureuse et un immeuble bien entretenu
+ 5 électroménagers inclus
+ 2 espaces de stationnement inclus
Secteur
+ Secteur paisible et sécuritaire
+ Accès rapide à l'autoroute
+ À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Transport en commun à proximité
+ Près des écoles et garderies
+ À proximité des parcs et espaces verts
+ Épiceries, pharmacies et restaurants à quelques minutes
+ Accès rapide à tous les services et commodités essentielles
Désignation des parties communes: 4 846 457, 4 914 821, 4 914 828, 4 960 457, 4 981 190, 4 981
197, 5 076 932, 5 092 049, 5 102 987, 5 137 254, 5 139 973, 5
173 777, 5 201 821
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Pierre
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 27
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Semi-meublé
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 4.5x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 13.7x14.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 10.0x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 13.0x9.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 8.1x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 11.9x14.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Penderie (Walk-in) | 7.4x9.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.1x9.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 8.5x8.7 P | Céramique |
Inclusions
laveuse, sécheuse, poële, frigidaire, lave-vaiselle, micro-onde, luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 75 000 $
- Bâtiment
- 244 900 $
- Total
- 319 900 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Taxes municipales 2026
- 2 852 $
- Taxes scolaires 2026
- 217 $
- Total
- 6 909 $
Photos de la propriété
63 Av. Gatineau App. 84, Gatineau (Gatineau) J8T 4J4 · MLS 28755186
