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À VENDRE
555 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 21284069
87 Rue de Pergame J9J1K3 Gatineau (Aylmer) Outaouais Plateau de la Capitale
Gatineau (Aylmer)
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2016
Année
1 878 pc
Superficie
AUBAINE! La moins chère du quartier! Splendide maison en rangée située dans le Plateau d'Aylmer, offrant 4 chambres à coucher et 1.5 salles de bain. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses hauts plafonds, la propriété est baignée de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer, ajoutant une touche de confort. La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur et comptoir de granite. Le sous-sol offre l'espace nécessaire pour aménager une grande salle familiale, un bureau et du rangement. À l'extérieur, on retrouve une cour avec terrasse couverte, clôturée, ainsi qu'un jacuzzi. Un garage intégré complète le tout. À VOIR!
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2016 |
| Dimensions |
7.24 x 14.05 mètres 24 x 46 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 878 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur
|
| Revêtements |
Brique Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 2 336 pi² (217.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
7.24 x 30.00 mètres 24 x 98 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | AutreSpa |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 18.1x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.7x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.1x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.2x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.8x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.3x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.7x5.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.7x10.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 7.2x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.1x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.2x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 33.2x23 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.2x10.3 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau30 |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Échangeur d'air |
+ Clé en main
+ UNIQUE propriétaire
+ 4 Chambres à coucher
+ 1 Salles de bain complètes
+ 1 Salle d'eau
+ Construction 2016
+ Concept à aire ouverte
+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Cuisine moderne avec îlot central en granite et armoires jusqu'au plafond
+ Foyer au gaz
+ Fenestration abondante
+ Air climatisé central
+ Chambre des maîtres avec penderie et rangement additionnel
+ Vaste espace au sous-sol pour salle familiale, bureau, rangement + Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Plateau de la Capitale)
+ Terrain clôturé avec jacuzzi + Superbe terrasse recouverte + Garage intégré
+ Salle de lavage indépendante
+ Entrée asphaltée
+ Près du Parc de la Gatineau
+ Près des services essentiels
+ À distance de marche des écoles primaires et secondaires
+ À distance de marche des services et commodités
+ À seulement 15 minutes d'Ottawa
**ÉCOLES À PROXIMITÉ**
*Primaires francophones*
* École de l'Amérique-Française
* École du Grand-Héron _Secondaires francophones
École secondaire de la Nouvelle-Ère École secondaire de la Cité
- Primaire anglophone*
Lord Aylmer -- Junior Campus -
Secondaire anglophone D'Arcy McGee / Symmes
+ UNIQUE propriétaire
+ 4 Chambres à coucher
+ 1 Salles de bain complètes
+ 1 Salle d'eau
+ Construction 2016
+ Concept à aire ouverte
+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Cuisine moderne avec îlot central en granite et armoires jusqu'au plafond
+ Foyer au gaz
+ Fenestration abondante
+ Air climatisé central
+ Chambre des maîtres avec penderie et rangement additionnel
+ Vaste espace au sous-sol pour salle familiale, bureau, rangement + Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Plateau de la Capitale)
+ Terrain clôturé avec jacuzzi + Superbe terrasse recouverte + Garage intégré
+ Salle de lavage indépendante
+ Entrée asphaltée
+ Près du Parc de la Gatineau
+ Près des services essentiels
+ À distance de marche des écoles primaires et secondaires
+ À distance de marche des services et commodités
+ À seulement 15 minutes d'Ottawa
**ÉCOLES À PROXIMITÉ**
*Primaires francophones*
* École de l'Amérique-Française
* École du Grand-Héron _Secondaires francophones
École secondaire de la Nouvelle-Ère École secondaire de la Cité
- Primaire anglophone*
Lord Aylmer -- Junior Campus -
Secondaire anglophone D'Arcy McGee / Symmes
Inclusions
Spa, luminaires/ventilateurs au plafond, store pare-soleil sur la terrasse, stores.
Exclusions
Appareils électroménagers, borne de recharge pour voiture électrique, trampoline, tout le mobilier.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 391,200 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 120,500 |
| Grand total | $ 511,700 |
| Coût d'énergie | $ 1,187 |
| Taxes municipales 2025 | $ 4,073 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 356 |
| Total | $ 5,616 |
Courtier inscripteur
Carine Clavel
Courtier immobilier résidentiel
